Социальная ипотека

ИПОТЕКА ОТ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановления Правительства Московской области от 25.10.2016 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

Расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья  в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения. 

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность на всех членов семьи.

Участниками реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:

а) врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач – психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач – психиатр – нарколог, врач – терапевт, врач – терапевт участковый, врач – гастроэнтеролог, врач – пульмонолог, врач – оториноларинголог, врач – офтальмолог, врач – хирург, врач – детский  хирург, врач – травматолог – ортопед, врач – рентгенолог, врач – эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач – педиатр, врач – педиатр участковый, врач – кардиолог, врач – детский кардиолог, врач – невролог, врач скорой медицинской помощи, врач – фтизиатр, врач – фтизиатр участковый, врач – радиолог, врач – онколог, врач – детский онколог, врач – радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач – нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач – акушер – гинеколог, врач – неонатолог, врач – анестезиолог – реаниматолог, врач – гематолог, врач – дерматовенеролог, врач – колопроктолог, врач – нефролог, врач – патологоанатом, врач – ревматолог, врач – сердечно – сосудистый хирург, врач – торакальный хирург,  врач – трансфузиолог, врач – уролог, врач – детский уролог – андролог, врач – эндокринолог, врач – детский эндокринолог, врач – инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее - врачи);

 

б) рентгенолаборанты, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет;

 

в) фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет.

 

 

Требования к кандидатам на участие в Подпрограмме (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

 

Для врачей:

- гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он постоянно зарегистрирован;

Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в  намеренном ухудшении своих жилищных условий,  принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

-  возраст до 45 лет – женщины, до 50 лет - мужчины;

- имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень (педиатры участковые, терапевты участковые, анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи, врачи по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, могут стать участниками Подпрограммы, не имея категории);

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита

Участник Подпрограммы заключает соглашение по осуществлению трудовой деятельности в учреждении здравоохранения на территории Московской области в котором  он будет осуществлять свою трудовую деятельность не менее 10 лет.

 

Рентгенолаборанты признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

- соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 5 Правил;

- возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом        документов, установленных пунктом 6 Правил II этапа) для женщин до 45 лет, для мужчин до 50 лет;

- гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он  постоянно зарегистрирован;

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

- заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации здравоохранения на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

 

Фельдшеры признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

- соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 5 Правил;

- возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом       документов, установленных пунктом 6 Правил II этапа) для женщин до 45 лет, для мужчин до 50 лет;

- гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он постоянно зарегистрирован;

- имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

- заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации здравоохранения на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Специалисты или ответственные кадровые работники учреждений здравоохранения Московской области представляют  в Управление кадровой политики и образовательных учреждений следующие документы:

Необходимые документы для подачи заявки на участие:

1.Заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище»; 

2.Заявление о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов семьи (можно перечислить банк через запятую. Например: АИЖК, ГАЗПРОМ, ВОЗРОЖДЕНИЕ); новая форма!

3.Согласие банка - анкета-заявление для  получения решения относительно отсутствия существенных ограничений, влияющих на выдачу ипотечного займа;

4.Паспорт кандидата (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

5.Копии паспортов (все страницы), супруга (супруги) и детей (при наличии)                                    (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

6.Свидетельство о рождении супруги кандидата, а также свидетельство о рождении женщин участников (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

7.СНИЛС (всех членов семьи) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

8.Копия свидетельства о заключении брака при наличии (документ должен быть заверен отделом кадров);

9.Копия свидетельства о расторжении брака и решение суда о разделе совместного имущества  (документ должен быть заверен отделом кадров);

10.Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии) (документ должен быть заверен отделом кадров);

11.Автобиографию и анкету с фотографией 4х6 см (подписывает сам участник);

12.Справка с места учебы, места прохождения военной службы для детей в возрасте до 23 лет (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров);

13.Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства, а также если есть временная регистрация то и оттуда тоже (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров) для всех членов семьи (супруг/супруга/детей); Супруг/супруга/ребенок-предоставляют перечисленные документы по регистрации в паспорте и по временной регистрации.

14.При наличии жилого помещения предоставленного по договору найма (служебный/коммерческий/срочный найм) необходимо приложить копию данного договора (документ должен быть заверен отделом кадров); В случае регистрации в жилом помещении (у друзей, родственников или случайных лиц) необходимо предоставить свидетельство о регистрации права на данное жилое помещение, то есть доказать , что жилое помещение принадлежит не вам (документ (копия свидетельства заверить отделом кадров).

15.В случае если участник (врач)  проживает у частного лица без договора, то  участник предоставляет объяснительную записку о том, что проживает без договора. В объяснительной записке указываются паспортные данные. Объяснительную записку пишет участник на министра здравоохранения МО.

16.Копия свидетельства о собственности (только для жителей Московской области).

17.Копию диплома о высшем образовании (документ должен быть заверен отделом кадров);

18.Копию документов о получении послевузовской подготовки (интернатуре, ординатуре) (документ должен быть заверен отделом кадров);

19.Копии документов о дополнительной профессиональной подготовке (переподготовке, тематическом усовершенствовании знаний) (документ должен быть заверен отделом кадров);

20.Копию удостоверения о наличии квалификационной категории (документ должен быть заверен отделом кадров);

21.Копию трудовой книжки (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);

22.Приказ о назначении на должность. (все страницы должны быть заверены отделом кадров); 

23.Характеристику с места работы (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);

24.Сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.).

25.Справка от главного врача с подтверждением занимаемой должности, даты начала трудовой деятельности в учреждении стажа  и врачебного стажа в РФ (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);

26.Справка о заработной плате (2 НДФЛ+ свободная форма на бланке организации за подписью главного врача). Для одобрения документов Банком, советуем прикладывать НДФЛ супруги/супруга;

Дополнительные документы (по запросу):

27.Справка БТИ о наличии недвижимого имущества (по месту жительства) 

Банки-участники подпрограммы:

1.Газпромбанк

2.АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию»

3.Возрождение

процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 8,5 % годовых

Горячая линия по вопросам реализации  подпрограммы «Социальная ипотека» для жителей Московской области и других субъектов Российской Федерации

8-498-602-03-17

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Скачать ИПОТЕКА ОТ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»


РЕАЛИЗАЦИЯ II ЭТАПА ПОДПРОГРАММЫ «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА» ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ


СКАЧАТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

Справочная информация о предоставлении ипотечного кредитования
Приказ Министерства здравоохранения Московской области от 09.02.2016 №224 "Об утверждении Порядка формирования кадрового резерва на замещение вакантных должностей врачей по наиболее востребованным специальностям в государственных учреждениях здравоохранения Московской области"
Скачать (1 Мб)
Приказ Министерства здравоохранения Московской области от 09.02.2016 №225 "Об утверждении Положения о формировании Списка претендентов на получение жилищной субсидии"
Скачать (2 Мб)
Вакантные  должности  врачей  по наиболее востребованным специальностям  в государственных учреждениях здравоохранения Московской области, на которые осуществляется отбор по подпрограмме «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище»

Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»

        Министерством здравоохранения  Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 655/34, в редакции постановления Правительства Московской области от 01.12.2015 № 1143/46), (далее – Подпрограмма).

       Расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет:

       - 33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

       - 42 кв. метра - для семьи, состоящей из 2 человек;

        - 18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3 и более человек.

      Площадь приобретаемого жилья в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

         Участниками реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:

        а) врачи государственных учреждений здравоохранения и врачи государственных учреждений социального обслуживания по следующим специальностям: врач-психиатр, врач-терапевт, врач-педиатр участковый, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, врач-педиатр, врач-кардиолог, врач-невролог, врач скорой медицинской помощи, врач -фтизиатр, врач-радиолог, врач-онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач эндоваскулярной диагностики и лечения, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач-сердечно-сосудистый хирург, врач-торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач-эндокринолог, врач-инфекционист имеющие стаж работы в соответствующих отраслях не менее 3 лет (далее - врачи);

        С перечнем вакантных должностей в учреждениях здравоохранения Московской области можно ознакомиться на сайте Министерства по следующей ссылке:

          http://mz.mosreg.ru/dokumenty/sotsialnaya-ipoteka/

        Требования к кандидатам на участие в Подпрограмме (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

        Для врачей:

- гражданин и члены его семьи, не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;

             Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в намеренном ухудшении своих жилищных условий, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

    - возраст женщины до 45 лет, мужчины до 50 лет но не позднее, чем за 10 лет до                      выхода на пенсию участника Подпрограммы. При этом, предельный  возраст участия в                Подпрограмме для врачей, имеющих право на досрочное   назначение трудовой пенсии                 по старости, должности (профессии) которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2002 № 781 «О списках работ, профессий, должностей,              специальностей и учреждений, с учетом которых досрочно назначается трудовая пенсия             по старости в соответствии         со статьей 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», и об утверждении Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьей                  27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» (далее –                           Постановление Российской Федерации № 781)  определяется с учетом Правил исчисления периодов работы, дающих право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости                         лицам, осуществляющим лечебную и иную деятельность по охране здоровья                            населения в учреждениях здравоохранения, утвержденных Постановлением  Российской                                     Федерации № 781;

      - имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень, за исключением участковых врачей-педиатров и участковых                     врачей-терапевтов;

     - имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

     Участник Подпрограммы заключает соглашение по осуществлению трудовой деятельности в учреждении здравоохранения на территории Московской области в котором он будет осуществлять свою трудовую деятельность не менее 10 лет.

       В случае принятия врачом – участником Подпрограммы решения о переходе из одного учреждения здравоохранения Московской области в другое, он извещает о своем решении Комиссию в письменной форме, с указанием наименования учреждения и занимаемой в настоящее время должности (специальности), а также наименование учреждение здравоохранения Московской области, его юридический адрес в которое предполагается переход с указанием должности (специальности) с приложением заявления о сохранение статуса участника Подпрограммы после перехода из одного учреждения здравоохранения Московской области в другое.  

         Комиссия в течение  5-и рабочих дней рассматривает заявление участника (с учетом необходимости (дефицита) в выбранном учреждении такого специалиста) и принимает соответствующее решение, о котором в течение 3-х  календарных дней извещает участника.

         В случае принятия отрицательного решения Комиссией средства, перечисленные Государственным заказчиком на оплату первоначального взноса и компенсацию, подлежат возврату участником Подпрограммы в бюджет Московской области в полном объеме, в том числе могут быть взысканы в судебном порядке.».

Специалисты или ответственные кадровые работники учреждений здравоохранения Московской области представляют в Управление кадровой политики и образовательных учреждений следующие документы:

        - заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище»;

       - заявление о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов семьи по форме согласно приложение №2 к настоящему Положению;

      -  копию диплома о высшем образовании;

       - копию документов о получении послевузовской подготовки (интернатуре, ординатуре);

      - копии документов о дополнительной профессиональной подготовке (переподготовке, тематическом усовершенствовании знаний);

      - копию удостоверения о наличии квалификационной категории;

      - копию трудовой книжки;

       - автобиографию и анкету с фотографией 4х6 см;

       - характеристику с места работы;

        - сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий   профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.);

- копия свидетельства о заключении (расторжении) брака при наличии;

- копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);

- копии паспортов супруга (супруги) и детей (при наличии);

- выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства (действительной на момент сдачи документов).

В настоящее время Министерством строительства Московской области проведен отбор банков-участников Подпрограммы, соответствующих критериям в части касающейся годовой процентной ставки:

1)Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;

2)  «Газпромбанк» (акционерное общество);

3)  Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы»;

           4)  Публичное акционерное общество «Сбербанк России» – Среднерусский банк;

          - процентная ставка по ипотечному кредиту на первичном рынке жилья –                12 % годовых;

          - процентная ставка по ипотечному кредиту на вторичном рынке жилья –  13,25 % годовых.

           Как образом происходит поддержка из бюджета Московской области участникам Подпрограммы на приобретение жилья:

          1.Оплата банку первоначального взноса, в размере 50% от стоимости квартиры, осуществляется из бюджета Московской области.

          2.Погашение оставшейся суммы ипотечного кредита осуществляется из бюджета Московской области путем компенсации участнику Подпрограммы предварительно оплаченной ежемесячной суммы основного долга в соответствии с графиком платежей, установленным банком, за вычетом процентов за пользование кредитом.

          Далее приводим ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ расходы, которые участник Подпрограммы несет самостоятельно при переезде, подборе жилого помещения и регистрации сделок.

Единоразовые дополнительные расходы при приобретении квартиры

оценка квартиры (на вторичном рынке)

10 тыс. рублей

страхование жизни и приобретаемой квартиры

58 тыс. рублей

 

госпошлина (регистрация сделки)

2,5 тыс. рублей

 

Услуги риэлтора (по желанию)

100 тыс. рублей

 

Горячая линия по вопросам реализации подпрограммы «Социальная ипотека» для жителей Московской области и других субъектов Российской Федерации 
8-498-602-02-97

8-498-602-04-20, доб.*46410 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вакантные должности врачей по наиболее востребованным специальностям в государственных учреждениях здравоохранения Московской области, на которые осуществляется отбор по Подпрограмме «Социальная ипотека»

 


 Торжественное вручение сертификата участника подпрограммы "Социальная ипотека" врачу-хирургу Люляеву В. Ю.

 


Вопросы и ответы по льготному обеспечению жильем


 

Сергей Пахомов: «Жилищные свидетельства на 27 миллионов рублей вручены 13 врачам-участникам «Социальной ипотеки»»


 

142611 Московская область,г. Орехово-Зуево, ул. Барышникова д. 13